お部屋探しから契約、お引越しまで、よくいただく質問や
ご相談をまとめました。

Heya-Kore Nakano

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お部屋探しから入居までの流れを教えて!

部屋コレ中野では以下の流れで、お客様のお引越しをお部屋探しからご入居までサポートします。こちらはあくまで一般的な流れとなりますので、お気軽にお客様のご都合やご事情をお伝えください。できる限りご希望にそえるよう対応いたします。※表記の日数はあくまで目安となります。実際の経過とは異なりますのでご了承くだだい。

  • 1日目お部屋探し〜申し込み

    ご紹介させて頂いたお部屋やネットで気になったお部屋など、たくさんの物件の中から気になるお部屋を内見してみましょう。実際に見て、疑問や気になる点はどんどんお尋ねください。内見でお気に入りの部屋が見つかったら入居申込みを入れていただき、ぜひ1番手を勝ち取ってください。

  • 2~7日目審査

    入居申し込み後は、貸主や管理会社・保証会社の審査となります。

    審査にかかる日数:およそ1日~7日

    審査にあたっては、お申込みご本人や連帯保証人様、または記入いただいた緊急連絡先に確認のお電話が行く場合がございますのでご了承ください。※審査の結果は部屋コレよりご連絡いたします。

    審査終了までの間は、契約に必要な書類などを準備しておきましょう。また、実際に入居ができる日程も目処をつけておくと引っ越しもスムーズです。年度終わりなど時期によっては引っ越しが混み合い、料金も高くなる事がありますので早めの動き出しがポイントです。

    必要な書類)住民票、印鑑、家賃の引落し口座が分かるもの など

  • 7~14日目ご契約・
    契約金のお支払い

    審査が終了し無事承認となれば、正式に賃貸契約へと進みます。ご用意いただいた書類をお持ちいただき、部屋コレ店舗におこしください。入居にあたってのお部屋の説明、重要事項の説明などを行います。ご来店が難しい場合は、契約手続きは契約書を郵送しリモートで行うことも可能です。

    ご契約と同時に契約金のお支払いとなりますので、合わせて準備をお願いします。

  • 入居完了ご契約完了〜
    鍵のお引渡し

    契約手続きとご入金の確認が終われば、原則、家賃発生日の前日から鍵のお渡しが可能になります。

    鍵を受け取った後はいよいよ新生活の始まりです!以上はあくまで”お部屋を借りるまでの一般的な流れ”となります。ご不明な点がございましたら、部屋コレスタッフへお気軽にお問い合わせください。

初期費用はどのくらいかかるの?

入居にあたってかかる初期費用は物件ごとに大きく異なりますが、以下に一般的なケースをご紹介します。

  • 敷金:1ヶ月

    礼金:1ヶ月

  • 前家賃(入居日からの日割り):1ヵ月
  • 仲介手数料:1ヵ月+税
  • 火災保険料:約20,000円
  • 鍵交換費用:約20,000円
  • 保証会社 初回委託料:総賃料約50%

月額賃料 60,000円の場合の初期費用例およそ300,000円

以上が、一般的な他社様ケースになりますが、
部屋コレでは仲介手数料はもちろん、
オーナー様への礼金交渉など、
お客様のお得なお部屋探しを全力で頑張りますので、
お気軽にご相談くださいませ。

連帯保証人がいないと部屋は借りれないの?

連帯保証人がいなくても借りられます!

現在は「保証会社」というものがあり、連帯保証人の代わりとなるケースが一般的です。緊急時の連絡先を登録するだけで連帯保証人が不要になりますので、賃貸契約が可能です。

初期費用や家賃をクレジットカードで払えるの?

部屋コレなら、初期費用は全物件対応可能です‼

契約金初期費用のクレジットカード決済は全物件対応可能です。 現金とクレジットカード決済の併用も対応しております。 クレジットカード決済の場合は分割でのお支払いも可能です。
月々の家賃支払いについては物件により様々ですのでクレジットでの家賃支払い希望の際は都度スタッフにご確認くださいませ。

お店に行かなくても内見や契約はできる?

リモート対応で、内見・契約も可能です。

部屋コレでは、リモートでの内見や契約やにも対応しておりますので、どうぞご活用ください。当社スタッフが資料を集めて、メールなどでお送りいたしますので、ご自宅にいながらのお部屋探しも可能です‼

来店予約は必要ですか? 営業時間は何時までですか?

ご予約は不要です! 営業時間は10:00~19:00お気軽にご来店ください。

ただし、ご予約のお客様を優先させて頂いておりますので、お待ち頂く場合や、お受付できない場合がございます。ご予定がお決まりならご予約をおすすめします。当社は年中無休・10:00~19:00にて営業しております。※年末年始除く

審査が不安なのですが借りられますか?(個人事業主/夜職/求職中/外国籍)

部屋コレへお気軽にご相談ください!

部屋コレでは今までも、審査に不安のあるお客様でも数多くご契約頂いた実績があります。理想のお部屋探しをあきらめる前に、ぜひ部屋コレへご相談ください‼

急いで引っ越したいのですが、最短でいつから住めますか?

おおよそ3日から5日、最短で翌日入居の実績も‼

審査状況や内装状況、その他の都合により遅くなる場合もありますが、3日から5日で入居可能な物件もございます。過去の実績だと、翌日にご入居が出来たお客様もいらっしゃいました。お客様のご事情は様々、部屋コレはご希望に沿うべく最大限努力いたしますので、どうぞお気軽にご相談ください。

18歳の学生ですがお部屋を借りられますか?

もちろん可能です‼

審査・ご契約時に親権者同意が必要になります。尚、連帯保証人様をご設定頂く場合がございます。

引っ越しを決めたら、どの位のタイミングで物件探しを
始めれば良いですか?

実際に入居したい1ヵ月前ぐらいがおすすめ‼

理想のお部屋を探すには、通常であれば比較検討や内見などである程度の時間がかかります。なるべくゆとりをもって検討いただき、本当に気に入った物件にお申込みいただけるよう、最低でも入居希望日の1ヶ月前には物件探しを始められることをおすすめします。

その他の不明点、ご相談は部屋コレの問い合わせフォーム、
またはお電話やご来店にて、お気軽にお尋ねください。

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