こんにちは。「部屋コレ賃貸管理部」です。
今回、オーナー様のが購入されたご自身が住む家、不動産投資物件において、
中野区、新宿区、杉並区など、都内23区で管理を行う「部屋コレ賃貸管理部」が
リフォームは勿論、リノベーション工事を請けておりますので、ご紹介いたします。
★リノベーションについてご説明いたします。
リフォームと違い、間取りや現在の内装・配管などすべてをゼロから構築し、
次に住む人の暮らしのニーズ合わせて室内を造り替えることで新しい価値を生み出す改修工事です。
例えば、和室を含む55㎡程度の2DKだったお部屋を、
全室洋室の1LDKにして、室内を全く新しいものに変えるみたいなことです。
◆”リノベーション”にも”部分的リノベーション”と”フルリノベーション”とパターンがあります。
●”部分的リノベーション”とは、水回りやキッチンだけなど、言葉の通り、部分的に行います。
配置を変えたり、スペース配分を再考したり、最新設備を導入したりするこで、
部分的に全く新しい家に仕上げていくことで、資産価値を上げる行動をとることが出来ます。
●”フルリノベーション”とは、今ある内装を全て外し、躯体だけの状態から新しく再構築します。
大規模工事になる”フルリノベーション”ですが、躯体だけを残し、全てを取っ払い、
間取りから、導入設備まで全てを一新する工事を差します。
元々もっていた不動産の経年による価値低下もこれにより資産価値が非常に上がり、
投資物件として所有しているオーナー様も入居者の決定率が異常に早くなり、
いいこと尽くしとなりますが、大規模工事となりますので、オーナー様のコストは高くなってしまいます。
いかがだったでしょうか。
中野駅最寄りの「部屋コレ賃貸管理部」では、こういったリノベーションついても
数多く、建築関係の会社様と提携が有る為、どんな工事にもご対応ができます。
また、リノベーションはコストが多くかかるものですが、
「部屋コレ賃貸管理部」では提携会社故に、最安値でのご提供をさせて頂きます。
また、不動産投資物件における、原状回復などの工事も行っており、
クロスの張替えや、クッションフロアの交換、フローリングのリペアなどの、
内装関係のリフォーム工事も行っておりますので、ご相談・ご質問がございましたら、
「部屋コレ賃貸管理部」へお問い合わせ下さい。
物件オーナー様へ https://www.heya-collection.com/owner/
関連記事
リフォームについて https://www.heya-collection.com/blog/6060/
