賃貸物件役に立つ豆知識♪

部屋コレ中野店の秋葉です。

今回は引っ越しするにあたって知っておくとためになる豆知識を紹介していきたいと思います。

こすられすぎた情報もあるかと思いますが、是非ともご覧いただければ幸いです。

【徒歩分数の計算】

徒歩分数の計算は80ｍで1分という計算になっています。

図面表記　中野駅徒歩10分場合　（中野駅から物件まで道のり800ｍ）

一応、女性の方がヒールで歩いて80ｍ＝1分と計算されていますので、

普通の靴で歩くと少し早く着く可能性もあります。実際にご自身の足で歩いてみるのもおすすめです！！

【内見時、ゴミ置き場を確認して見えてくるもの】

ゴミステーションの位置が遠すぎる場合、ごみ出しその物が面倒になり、部屋に溜まりがちになります。

また、ゴミの回収業者が民間だった場合。市町村のゴミ回収よりも分別が楽になる可能性が高いです。

そして一番の理由は、ゴミステーションが汚れていたり、時間も守れず分別すらされていないような所では、住んでいる住人のモラルが低いと思っていいでしょう。
どれほどいい物件であろうとも、引越した後で隣人トラブルに巻き込まれる可能性が高まります。

【連帯保証人がいなくても大丈夫】

大家さんにとって家賃は重要な収入源。その家賃を保証してくれる連帯保証人がいない場合は契約の段階で断られる事も珍しくありません。

ただ、今はほとんどの物件が保証会社を使用できますので、

連帯保証人様がいない方であっても問題なく、お部屋を借りることが出来ます。

どちらも”じょう”と読む「畳」と「帖」は、どちらも同じ広さを表す単位です。同一の単位を異なる字で表現する理由は、和室と洋室を区別するためとされています。

和室なら畳の枚数を見れば、おおよその広さを感じ取れるでしょう。しかし洋室はひと目見ただけでは直感的に広さがわかりにくいため、畳に換算するとどの程度の広さなのか、伝わりやすくしています。

実際の畳の大きさは、地域や住宅形態によって異なります。主な畳のサイズは以下の通りです。

名称	尺寸表記	メートル表記	主な地域
京間・本間	6尺3寸×3尺1寸5分	191cm×95.5cm＝1.824m²	西日本全域
六一間	6尺1寸×3尺5分	185cm×92.5cm＝1.711m²	山陰、近畿地方
中京間	6尺×3尺	182cm×91cm＝1.656m²	中京地方、東北地方
江戸間	5尺8寸×2尺9寸	176cm×88cm＝1.548m²	関東地方
団地間	5尺6寸×2尺8寸	170cm×85cm＝1.445m²	アパート・マンションなど