賃貸物件役に立つ豆知識♪

部屋コレ中野店の秋葉です。

今回は引っ越しするにあたって知っておくとためになる豆知識を紹介していきたいと思います。

こすられすぎた情報もあるかと思いますが、是非ともご覧いただければ幸いです。

【徒歩分数の計算】

徒歩分数の計算は80mで1分という計算になっています。

図面表記 中野駅徒歩10分場合 (中野駅から物件まで道のり800m)

一応、女性の方がヒールで歩いて80m=1分と計算されていますので、

普通の靴で歩くと少し早く着く可能性もあります。実際にご自身の足で歩いてみるのもおすすめです!!

【内見時、ゴミ置き場を確認して見えてくるもの】

ゴミステーションの位置が遠すぎる場合、ごみ出しその物が面倒になり、部屋に溜まりがちになります。

また、ゴミの回収業者が民間だった場合。市町村のゴミ回収よりも分別が楽になる可能性が高いです。

そして一番の理由は、ゴミステーションが汚れていたり、時間も守れず分別すらされていないような所では、住んでいる住人のモラルが低いと思っていいでしょう。
どれほどいい物件であろうとも、引越した後で隣人トラブルに巻き込まれる可能性が高まります。

【連帯保証人がいなくても大丈夫】

大家さんにとって家賃は重要な収入源。その家賃を保証してくれる連帯保証人がいない場合は契約の段階で断られる事も珍しくありません。

ただ、今はほとんどの物件が保証会社を使用できますので、

連帯保証人様がいない方であっても問題なく、お部屋を借りることが出来ます。

【畳と帖は同じ】

どちらも”じょう”と読む「畳」と「帖」は、どちらも同じ広さを表す単位です。同一の単位を異なる字で表現する理由は、和室と洋室を区別するためとされています。

和室なら畳の枚数を見れば、おおよその広さを感じ取れるでしょう。しかし洋室はひと目見ただけでは直感的に広さがわかりにくいため、畳に換算するとどの程度の広さなのか、伝わりやすくしています

1畳=0.5坪=1.62m²

実際の畳の大きさは、地域や住宅形態によって異なります。主な畳のサイズは以下の通りです。

名称尺寸表記メートル表記主な地域
京間・本間6尺3寸×3尺1寸5分191cm×95.5cm=1.824m²西日本全域
六一間6尺1寸×3尺5分185cm×92.5cm=1.711m²山陰、近畿地方
中京間6尺×3尺182cm×91cm=1.656m²中京地方、東北地方
江戸間5尺8寸×2尺9寸176cm×88cm=1.548m²関東地方
団地間5尺6寸×2尺8寸170cm×85cm=1.445m²アパート・マンションなど

地域によって畳の大きさは異なるため、実際の畳を基準にはできません。そのため不動産広告においては、1畳あたりの広さを統一。0.5坪にあたる1.62m²としています

弊社は中野駅周辺ではなく全国の物件がご紹介、ご案内可能となります。定休日なしで営業しておりますので是非ともお気軽にご来店して下さい。(*^-^*)初めての一人ぐらい、カップル、ファミリー物件などなどお客様にぴったりのお部屋をご一緒に探しましょう!!

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